數據｜2023年1—8月份全國房地產市場基本情況

　　一、房地產開發投資完成情況

　　1—8月份，全國房地產開發投資76900億元，同比下降8.8％（按可比口徑計算，詳見附注6）；其中，住宅投資58425億元，下降8.0％。

　　1—8月份，房地產開發企業房屋施工面積806415萬平方米，同比下降7.1％。其中，住宅施工面積567792萬平方米，下降7.3％。房屋新開工面積63891萬平方米，下降24.4％。其中，住宅新開工面積46636萬平方米，下降24.7％。房屋竣工面積43726萬平方米，增長19.2％。其中，住宅竣工面積31775萬平方米，增長19.5％。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1—8月份，商品房銷售面積73949萬平方米，同比下降7.1％，其中住宅銷售面積下降5.5％。商品房銷售額78158億元，下降3.2％，其中住宅銷售額下降1.5％。

　　8月末，商品房待售面積64795萬平方米，同比增長18.2％。其中，住宅待售面積增長19.9％。

　　三、房地產開發企業到位資金情況

　　1—8月份，房地產開發企業到位資金87116億元，同比下降12.9％。其中，國內貸款10671億元，下降12.8％；利用外資35億元，下降41.6％；自籌資金27195億元，下降22.9％；定金及預收款30185億元，下降7.3％；個人按揭貸款15453億元，下降4.3％。

　　四、房地產開發景氣指數

　　8月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為93.56。